誠和リートのメリット情報、将来長くお付き合いしていける誠和リート
誠和リートさんのようなマンション経営には、メリット・デメリットは付きものです。
代表的なメリットとして以下のことが挙げられます。
資産運用としての面。誠和リートさんのようなマンション経営は、4.8%と他の金融商品と比較すると、高い金利になっています。
誠和リートさんのようなマンション経営は、現金で購入後は安定的に家賃収入を得ることが出来ます。ローンを利用する場合、ローンの返済が終わるまでは家賃収入のほとんどをローンに回しますが、返済終了後は安定した長期的な収入を得られます。
誠和リートさんでもそうですが、マンション経営で公的年金に頼ることなく自己責任で年金を確保することが出来ます。
マンション購入時にローンを組む場合、団体信用生命保険が付保されます。万一のことがあっても、残債は生命保険で完済できます。
残されたご家族の方々に無借金の誠和リートさんのマンションという資産を残すことができ、毎月の家賃収入も確保出来ます。
誠和リートのようなマンションを購入した場合、建物や設備の減価償却費・住宅ローンの利息、・固定資産税・管理費などマンション経営でかかる費用は、必要経費として認められます。
帳簿上で赤字が発生することにより、サラリーマンの場合、確定申告をすれば給料から天引きされた所得税が還付されます。さらに、翌年の住民税や健康保険料が安くなります。
誠和リートさんのようなマンション経営には、以上のようなメリットがあります。
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